Genç bir kadın olan Muhsine, geçimini sağlamak için şehrin dışındaki büyük ve gizemli bir köşkte hizmetçiliğe başlar. Ancak köşk, söylentilere göre cinlerin, perilerin ve korkunç bir gulyabaninin musallat olduğu “netameli” bir yerdir. Kapalı kapılar, tuhaf sesler ve görünmez varlıklarla örülü bu ortamda Muhsine, korkularına rağmen merakının peşinden gitmekten vazgeçmez. Hüseyin Rahmi Gürpınar, halkın batıl inançlarını mizahi ve eleştirel bir dille işlerken, aslında insanın kendi içindeki acayiplikleri de gözler önüne serer.